Sie wollen kaufen/Einfamilienhäuser


Flensburg- Handewitt
DAS MÄRCHENHAUS UND DAS MODERNE HOLZHAUS - 2 Häuser = 1 Preis
Es erwarten Sie zwei separate Einfamilienhäuser, auf einem gemeinsamen Grundstück. Denkbar ist z.B. ein Haus selbst zu nutzen und das andere Haus zu vermieten. Haus 1 – DAS MÄRCHENHAUS Im Erdgeschoss finden Sie 3 Wohnräume, einen großen, beheizba-ren Wintergarten, ein großzügiges Vollbad, ein Gäste-WC, die gut ausgestattete Einbauküche sowie ein Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eine Gewerbegenehmigung liegt hierfür bereits vor, sodass diese Zimmer auch als Büro genutzt werden könnten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Öl-Heizung für beide Häuser. EVA 209,51 kWh/(m²a) Haus 2 – DAS HOLZHAUS Das Haus befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom einladenden Flur aus das erste von zwei hochwertig ausgestatteten Vollbädern. Beide Bäder verfügen über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Der große Wohn-/Essbereich grenzt direkt an die offene Küche. Die hochwertige Ein-bauküche ist im Preis enthalten. Der Wintergarten, welcher als Kosmetikstudio genutzt wurde, ist mit einer separaten Toilette aus-gestattet. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, das zweite Vollbad mit sehr moderner Ausstattung, sowie eine Abseite, die z.B. als Kleiderschrank genutzt werden kann. Der Spitzboden wurde ausgebaut und eignet sich als weiterer teilbarer Schlafraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². 4 – 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Öl-Heizung für beide Häuser. EVA 98,69 kWh/(m²a)
Verkaufspreis
339.900,00